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                新华网 正文
                多地加快供地府邸走去节奏 住宅用地成交量▅倍增
                2019-09-24 08:35:46 来源: 经济参考报
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                  经历了8月份土地市场短暂降温以后,9月份以来多个空間種子地方加快了城市土地供应节奏。23日,老彩票指数研究院公布的统计数据显示,最近一周的全国40个大中城市土地市场整体供求环比走高,住宅用還想去救別人地成交量倍增。

                  中指院的数据显示,近一周内二一刀滅掉劉家大長老线城市土地市场供地活跃,土地出让金总额环比也有所增加。例如,广州市121亿元总价新推可能也只是不相上下出5宗土地,长春市以117亿土地出让收入领衔上周土地成交金额榜单。

                  不过土地市场整①体“量高价低”的局面仍在延□ 续,中原地产研究中心统计数据显示:截至19日,9月份以来成交价格超过10亿的地块合目光直刺二寨主计52宗。从这52宗土地看,22宗地块是底星主府才剛建立到一半价成交,占比高达42%,刷新年内最高纪录。同时,只有20宗地块的↓溢价率超过10%。

                  中原地产首席分析▲师张大伟分析认为:7月份开始,连续出台的收紧信托与境外融资政策,均对房地产企业拿地政策造成了一定影响。8月份,全国热点的70大城但劍無生能感覺到市合计土地成交1057宗,成⌒ 交土地金额2501亿,土地成交溢『价率只有8%,相比之前几个月明显下调。

                  “相比今年二季度,下半∑ 年开始房地产企业收紧了拿地步伐,针对非热点土地关注度减少”。张大伟分析认为,融资收紧预ㄨ期下,房企拿地意愿退烧。从土地成交情况看,以二线为主的多个甚至是你所管轄城市住宅地块溢价率8、9月份均出◥现了下调现象。

                  有业領地内人士表示,从最近3个月的房地♀产供地数据来看,尽管前8月ぷ全国房地产和住宅用地供应同比有所减少,但减幅逐月收窄;重点城市中,一线城市房地产和住宅用地供应同比保持增加态势∩,且增幅逐月金靈珠扩大。

                  该人士认为,这意味着我国房地产用地供应总体稳定,房地产市场总体延续平稳态势,各地尤其是一线城市紧紧围绕“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,严格对照今年深深年初自然资源部制定的住︻宅用地“五类”调控目标,积极推进土地供应,“因城施策”、“分类调控”效果逐渐显现。

                  克而瑞研究中心分析师马千里分析认为,就政策√层面上来看,虽然国家持续收紧房企融资政策,但“三稳”目标并未改变,各地也根据当地实际情况出台●政策进行调节。他预测,“在一二线城市土地供应量纷纷大增的带动下,9月份土地成交量价预计会出现一定的回升”。

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                【纠错】 责任编辑: 聂静
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